AGENCE IMMOBILIÈRE SPÉCIALISÉE DANS LA VENTE EN VIAGER ET LA MONÉTISATION DU PATRIMOINE SUR LA TERRASSE D’UNE BRASSERIE THONONAISE, NOUS RETROUVONS LUCIE MARCOS, GÉRANTE DE L’AGENCE SPÉCIALISÉE VIAGIMMO, QUI CÉLÈBRE CETTE ANNÉE CINQ ANS D’ACTIVITÉ.
Depuis son ouverture en août 2021, l’agence s’est imposée dans un secteur de niche : le viager et la monétisation du patrimoine immobilier. « J’ai commencé à réfléchir au viager en 2017, en voyant notre système de retraite par répartition à bout de souffle, la courbe démographique qui allait s’inverser (moins d’actifs pour plus de retraités) et les pensions de retraite qui se réduisaient comme peau de chagrin. », précise Lucie, titulaire d’un master en droit. « C’est une solution astucieuse pour compléter ses revenus tout en continuant à vivre chez soi. » Mais avant cela, « Il fallait dépoussiérer et redonner ses titres de noblesse au viager, j’ai été la première à le faire dans le Chablais », raconte-t-elle.
En cinq années d’activité, l’agence a accompagné plus d’une centaine de clients dans leur projet de vente en viager, ce qui a permis de lever plus de 10 millions d’euros de bouquets directement reversés aux vendeurs. Une somme que la gérante met en avant avec fierté, « Il s’agit de liquidités immédiatement disponibles pour nos vendeurs qui leur permettent d’améliorer durablement leur quotidien et d’envisager l’avenir avec beaucoup plus de sérénité. » Sur le terrain, Lucie Marcos et son équipe ont su tisser des liens de confiance avec le tissu économique local, notamment les offices notariaux, mais aussi les agences immobilières, toujours dans l’idée d’accompagner au mieux les retraités chablaisiens et répondre aux besoins d’investissement des aquéreurs.
La réactivité et l’écoute sont au cœur de sa démarche, chaque projet étant suivi de près avec des conseils personnalisés pour sécuriser la transaction. « Le viager occupé représente 70 à 80 % de nos ventes », ajoute Lucie. « Les clients gardent leur logement, reçoivent un complément de revenus et peuvent même aider leurs enfants financièrement. »
Avec une deuxième ouverture d’agence spécialisée en viager à Annecy en octobre 2023 puis un recrutement dans son équipe de Thonon-les-Bains prévu dans le courant de l’année 2026, Viagimmo confirme sa place comme acteur de référence du viager dans le Chablais, malgré un marché immobilier toujours tendu.
3 Av. Saint-François de Sales Thonon-les-Bains
04 50 16 66 41
viagimmo.fr
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